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夜職でも賃貸物件の審査は問題なし？！水商売専門の不動産屋とは？
「本業が水商売だから賃貸物件の審査に通るか不安‥」
「夜職してても審査が通りやすい不動産屋があるのかな？」
ナイトワークをしている女性は、そんな悩みを抱えている方もいますよね。
今回は、夜職でも賃貸物件を借りる時の審査に通るのか、なぜ審査に通過するのが難しいのか、不動産の審査が通りやすくなるポイント、そして水商売専門の不動産屋とは何かを解説します！
目次
夜職でも賃貸物件の審査は通過できる
まず「ナイトワークが本業でも賃貸を借りることができるか？」や「不動産の審査に通るのか？」など、疑問に思っている方は少なくはないですよね。
もしかして、過去に審査に通らなかった経験がある方もいるかもしれません。
ですが、水商売が本業でも賃貸物件の審査に通過できます！
一般的な不動産屋ではハードルが高いかもしれませんが、「水商売歓迎」や「夜職でもOK」な賃貸物件があるんです。
特に繁華街に近いエリアなど、ナイトワークの方達が多く住んでいるアパートやマンションも多いですよ。
そして、水商売専門の不動産屋を利用すれば偏見なしで審査をしてくれます。
ナイトワーク専門の不動産屋なので、夜職の方が借りやすい物件のみ紹介してくれて借りるハードルも低くなるでしょう。
夜職の女性が賃貸物件の審査に落ちやすい理由
夜職は帰宅が遅いでの騒音など近所のトラブルの原因になったり、さまざまな理由で審査に落ちやすかったりします。
ここからは、ナイトワークの方が主に審査に落ちやすい理由を3つ解説！
収入が不安定だと思われる
大家さんからすれば「毎月収入が安定している」＝「毎月支払いしてくれる」イメージを持ってしまいます。
バイトで副業としてナイトワークをしていると時給制なのは一般的ですが、本業の場合は歩合制がほとんどです。
固定給＋歩合というお店も多いでしょうが、歩合の分収入は安定はしてないですよね。
歩合制でそこまで売り上げがない女性でも、一般の会社員よりは多く稼いでいることは珍しくないかもしれません。
ただ世間のイメージでは「水商売」＝「金銭感覚が違う」「お金の使い方が荒い」という偏見もあります。
収入が不安定な上に出資が多いと思われてしまうので、審査には通りにくいんです。
保証人がいない場合がある
家庭の事情や、いろいろな理由があって親族には仕事を内緒にしている方もいるでしょう。
そして、家族や身内と連絡を取っていない方もいるかもしれません。
通常は連帯保証人は家族がするものなので、その保証人がいないと審査に通るのは難しいです。
タバコを喫煙する人が多い
夜職はタバコを吸っている人が多いイメージを持たれています。
実際に喫煙する方もいてタバコで部屋が汚れてしまうので、後の修繕費が高くなりやすいです。
「水商売は喫煙者が多いのでお断り」としている場合もあります。
夜職の女性でも不動産審査に通りやすくなるポイント
夜職メインの方が不動産の審査に通るためにいくつかのポイントやコツがあります。
自分で工夫できる範囲で、審査に通りやすくなる3つのポイントを順番に解説！
メイクや服など身だしなみに気をつける
1番簡単に自分で気をつけられるのは見た目です。
第一印象で仕事の面接もほぼ決まると言われているほど重要なポイント！
普段のメイクやファッションの好みがどんなものでも、不動産屋に行く時は清潔感やナチュラルさを大事にしましょう。
派手だったり露出が多かったり、不動産屋や大家さんに悪いイメージを持たれてしまいそうな服装は避けるべきです。
一般のOLさんっぽいキレイ目な格好を参考にするなど、カジュアルで自然な服装だと好印象が持たれます。
メイクも濃すぎずに、昼間でも普通に見える清潔感のある身だしなみを心がけてください。
審査がゆるい物件にする
審査がゆるい物件とは審査がゆるい保証会社の物件を選ぶことです。
一般的に保証会社は物件ごとに決まっているので、自分で選ぶことはできません。
不動産屋に「水商売でも審査がゆるい保証会社の物件のみ紹介してください」と、あらかじめ相談するといいでしょう。
親族に代理で借りてもらう
親に代理で借りてもらうと審査は通りやすくなるでしょう。
実際に住むのはナイトワークをしている人でも、代理契約をする親族が審査を受けます。
親族に仕事を秘密にしていない方に使える方法です。
ただし親族の方が高齢すぎる場合と収入が低すぎる場合、審査に落ちてしまう可能性があるのでご注意ください。
水商売専門の不動産屋とは？
1番簡単に夜職の方が賃貸を借りる方法は、やはり水商売専門の不動産屋を利用することです。
飲み屋や風俗など含めナイトワークを本業としている方達を専門に対応してくれます。
専門の不動産屋は多くの場合飲み屋街や繁華街にあって、偏見なく接客してくれますよ。
専門の不動産屋の強みは
- 審査を通りやすくするコツを知っていること
- 水商売に偏見のない大家さんとの繋がり
- 水商売に偏見のない管理会社との繋がり
などです。
水商売専門の会社を利用すると賃貸物件の審査に通りやすく、借りるときにスムーズに手続きできること以外にもメリットがあります。
それは、水商売歓迎の物件を中心に紹介してくれるので、昼夜逆転などで起こる可能性がある近所トラブルも避けれることです。
まとめ
夜職が本業の方でも賃貸物件の審査に通過することはできます。
一般的には難しいこともありますが、水商売専門の不動産屋を利用すればより簡単になるでしょう。
偏見のない会社や大家さんを見つけて、理想の物件と契約できるといいですよね！
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